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財政部中區國稅局表示，被繼承人生前所得，因生存配偶漏未申報，其綜合所得稅罰鍰不得自被繼承人遺產總額中扣除。

 

該局指出，被繼承人於年度中死亡，其生存配偶於隔年5月底前辦理綜合所得稅結算申報，如生存配偶僅申報自己所得，漏未將被繼承人生前所得併計申報，經國稅局以漏報被繼承人生前所得而裁處罰鍰，其罰鍰部分，依財政部2012年6月19日台財稅字第10104554750號函釋規定，並無遺產及贈與稅法第17條第1項第8款自遺產總額中扣除規定之適用。

 

該局舉例說明，被繼承人甲君於2016年4月死亡，生存配偶於2017年5月底辦理2016年度綜合所得稅結算申報，惟未將被繼承人甲君2016年度所得合併辦理申報，而遭處綜合所得稅罰鍰，因該罰鍰係稽徵機關對生存配偶違反所得稅法申報義務之處罰，並非被繼承人死亡前應納之罰鍰，自無於遺產總額中扣除之適用。

查編與農業經營不可分離土地作業要點第2點規定略以，本要點之適用範圍，都市土地部分，包含依都市計畫編為農業區及保護區，限作農業用地使用且實際供與農業經營不可分離使用之農舍等。因此，土地所有權人依農業發展條例第18條及農業用地興建農舍辦法規定所搭建之農舍，應依該要點規定申請辦理，始據以課徵田賦。

 

土地所有權人依法取得農舍使用執照後，誤認為稅捐機關仍會按田賦課徵，並未依該作業要點規定申請辦理，遂經稅捐機關清查發現，核定改課並補徵地價稅。土地所有權人應注意，若符合相關作業規定，應依該要點第5點規定：「受理申請期間為每年5月1日至5月31日。鄉(鎮、市、區)公所受理申請後應即會同相關權責單位進行書面審查；實地會勘時間為每年5月1日至6月30日止；並於每年7月31日前造冊送稅捐單位。」申請辦理。

 
財政部高雄國稅局表示：納稅義務人若為增加貸款金額或減少房貸利息支出等因素，辦理房屋貸款之轉貸作業，於年度綜合所得稅結算申報列報自用住宅購屋借款利息時，要特別注意，增貸部分之利息支出不得列報，僅能就原始購屋借款未償還額度內所支付之利息列報。

 

該局提醒，需檢附之文件為金融機構開立之利息單據及轉貸相關文件，如原始貸款餘額證明書、清償證明書及借還款資金流程文件等，以證明新借款與原購屋借款有關。

 
當年度地價稅欲適用優惠稅率者，請於每年地價稅開徵40日(即9月22日)前提出申請，現在申請者，要自明年開始適用。

 

稅捐機關說明，依土地稅法規定，要按自用住宅用地優惠稅率(2‰)課徵地價稅，必須具備下列5要件：

 

1. 土地所有權人或其配偶、直系親屬其中1人要設立戶籍於該地。

 

2. 房屋不可以出租及營業。

 

3. 土地所有權人及配偶、未成年之受扶養親屬以一處為限。

 

4. 房屋與土地必須是同一人或配偶、直系親屬所有。

 

5. 都市土地面積合計不超過300平方公尺(約90.75坪)；非都市土地面積合計不超過700平方公尺(約211.75坪)。

 

稅務局提醒您，自用住宅優惠稅率(2‰)和一般用地稅率(10‰~55‰)相差四倍以上，請納稅義務人儘早提出申請。

 
北投士林科學園區
目前第一期已交地
區分科專區
目前有華固簽合建案
軟橋段53地號及
中鼎工程購買新洲美段33地號
第二期交地
潤泰簽合建軟橋段32地號
及樸園簽合建
軟橋段81、82地號
樸真簽合建、家居、宏普等
大型建商都是自購土地
北投士林未來潛力無限
福國路延伸段已開通
第二期工程自專案住宅交屋後
快速整地中
目前地主出售價格與投資購買建商價格
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遲遲無法成交
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