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公開資訊觀測站長虹建設公司取得台北市內湖區文德段五小段土地
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本資料由 (上市公司) 長虹 公司提供 |
序號 | 1 | 發言日期 | 107/05/23 | 發言時間 | 12:36:53 |
發言人 | 陳茂慶 | 發言人職稱 | 財務長 | 發言人電話 | 02-2396-3280 |
主旨 |
本公司取得台北市內湖區文德段五小段土地 |
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符合條款 | 第 20 款 | 事實發生日 | 107/05/23 | ||
說明 |
1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地): 坐落台北市內湖區文德段五小段土地 2.事實發生日:107/5/23~107/5/23 3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額: 交易數量:2,405.4平方公尺,折合727.65坪; 每坪交易價格:新台幣850,000元; 交易總金額:新台幣618,502,500元。 4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關 係人者,得免揭露其姓名): 交易相對人:芳晨股份有限公司、美粒有限公司及其他自然人; 與公司之關係:非關係人。 5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之 所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期 及移轉金額: 不適用。 6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係 人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用。 7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明 認列情形): 不適用。 8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定 事項: 交付或付款條件: 1.簽約時支付買賣總價款之10%。 2.土地增值稅單核下五日內支付買賣總價款之70%。 3.土地所有權移轉登記完成並點交土地同時支付買賣總價款之20%。 契約限制條款:無。 其他重要約定:無。 9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及 決策單位: 本次交易之決定方式:議價。 價格決定之參考依據:參考鑑價報告及市場行情。 決策單位:董事會 10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 專業估價者事務所名稱:展茂不動產估價師聯合事務所。 估價金額:新台幣625,724,810元。 11.專業估價師姓名: 張世賢 12.專業估價師開業證書字號: (95)南市估字第000013號 13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 14.是否尚未取得估價報告:否或不適用 15.尚未取得估價報告之原因: 不適用 16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見: 無重大差異。 17.經紀人及經紀費用: 經紀人:自然人。 經紀費用:約交易價格之0.7%。 18.取得或處分之具體目的或用途: 興建商辦大樓供出售或出租之用。 19.本次交易表示異議之董事之意見: 無。 20.本次交易為關係人交易:否 21.董事會通過日期: 非關係人交易,不適用。 22.監察人承認或審計委員會同意日期: 非關係人交易,不適用。 23.本次交易係向關係人取得不動產:否 24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定 評估之價格:不適用 25.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十六條規 定評估之價格:不適用 26.其他敘明事項: 無。 |
以上資料均由各公司依發言當時所屬市場別之規定申報後,由本系統對外公佈,資料如有虛偽不實,均由該公司負責。 |
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