- Aug 10 Sat 2019 10:23
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- Aug 08 Thu 2019 13:51
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收購桃園航空城交通部A1第三跑道市府第一期農地持分或全0930995388
- Feb 20 Wed 2019 10:06
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- Feb 11 Mon 2019 09:59
提醒注意 配偶漏報被繼承人生前所得「罰鍰小心處理」 0930995388買家收購低價桃園新北市工業地廠房/雙北市土地 十幾家上市櫃建設配合談合建買賣.有建築師. 估價師團隊協助整合土地.都更危老整合分屋合建.自力合建
財政部中區國稅局表示,被繼承人生前所得,因生存配偶漏未申報,其綜合所得稅罰鍰不得自被繼承人遺產總額中扣除。
該局指出,被繼承人於年度中死亡,其生存配偶於隔年5月底前辦理綜合所得稅結算申報,如生存配偶僅申報自己所得,漏未將被繼承人生前所得併計申報,經國稅局以漏報被繼承人生前所得而裁處罰鍰,其罰鍰部分,依財政部2012年6月19日台財稅字第10104554750號函釋規定,並無遺產及贈與稅法第17條第1項第8款自遺產總額中扣除規定之適用。
該局舉例說明,被繼承人甲君於2016年4月死亡,生存配偶於2017年5月底辦理2016年度綜合所得稅結算申報,惟未將被繼承人甲君2016年度所得合併辦理申報,而遭處綜合所得稅罰鍰,因該罰鍰係稽徵機關對生存配偶違反所得稅法申報義務之處罰,並非被繼承人死亡前應納之罰鍰,自無於遺產總額中扣除之適用。
- Jan 24 Thu 2019 10:24
都市土地 農業區或保護區興建農舍,應依「這個規定」辦理 0930995388買家收購低價桃園新北市工業地廠房/雙北市土地 十幾家上市櫃建設配合談合建買賣.有建築師. 估價師團隊協助整合土地.都更危老整合分屋合建.自力合建
查編與農業經營不可分離土地作業要點第2點規定略以,本要點之適用範圍,都市土地部分,包含依都市計畫編為農業區及保護區,限作農業用地使用且實際供與農業經營不可分離使用之農舍等。因此,土地所有權人依農業發展條例第18條及農業用地興建農舍辦法規定所搭建之農舍,應依該要點規定申請辦理,始據以課徵田賦。
土地所有權人依法取得農舍使用執照後,誤認為稅捐機關仍會按田賦課徵,並未依該作業要點規定申請辦理,遂經稅捐機關清查發現,核定改課並補徵地價稅。土地所有權人應注意,若符合相關作業規定,應依該要點第5點規定:「受理申請期間為每年5月1日至5月31日。鄉(鎮、市、區)公所受理申請後應即會同相關權責單位進行書面審查;實地會勘時間為每年5月1日至6月30日止;並於每年7月31日前造冊送稅捐單位。」申請辦理。
- Jan 15 Tue 2019 09:26
房屋轉貸,房貸利息該如何申報綜所稅列舉扣除 0930995388買家收購低價桃園新北市工業地廠房/雙北市土地 十幾家上市櫃建設配合談合建買賣.有建築師. 估價師團隊協助整合土地.都更危老整合分屋合建.自力合建
財政部高雄國稅局表示:納稅義務人若為增加貸款金額或減少房貸利息支出等因素,辦理房屋貸款之轉貸作業,於年度綜合所得稅結算申報列報自用住宅購屋借款利息時,要特別注意,增貸部分之利息支出不得列報,僅能就原始購屋借款未償還額度內所支付之利息列報。
該局提醒,需檢附之文件為金融機構開立之利息單據及轉貸相關文件,如原始貸款餘額證明書、清償證明書及借還款資金流程文件等,以證明新借款與原購屋借款有關。
- Dec 03 Mon 2018 10:07
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當年度地價稅欲適用優惠稅率者,請於每年地價稅開徵40日(即9月22日)前提出申請,現在申請者,要自明年開始適用。
稅捐機關說明,依土地稅法規定,要按自用住宅用地優惠稅率(2‰)課徵地價稅,必須具備下列5要件:
1. 土地所有權人或其配偶、直系親屬其中1人要設立戶籍於該地。
2. 房屋不可以出租及營業。
3. 土地所有權人及配偶、未成年之受扶養親屬以一處為限。
4. 房屋與土地必須是同一人或配偶、直系親屬所有。
5. 都市土地面積合計不超過300平方公尺(約90.75坪);非都市土地面積合計不超過700平方公尺(約211.75坪)。
稅務局提醒您,自用住宅優惠稅率(2‰)和一般用地稅率(10‰~55‰)相差四倍以上,請納稅義務人儘早提出申請。
- Nov 12 Mon 2018 10:27
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- Nov 09 Fri 2018 10:06
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各位朋友、老闆,大家好
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- Nov 09 Fri 2018 09:30
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